Evite dores de cabeça e prejuízos com seu imóvel

Soluções técnicas com credibilidade, precisão e mais de 45 anos de experiência em engenharia civil.

Sobre a Gaibu Consultoria

A Gaibu Consultoria é especializada na prestação de serviços técnicos em engenharia, atuando na elaboração de laudos técnicos, avaliações imobiliárias e vistorias.

Nosso trabalho tem como objetivo oferecer segurança e embasamento técnico para decisões importantes, ajudando clientes a evitar prejuízos, identificar problemas ocultos e avaliar corretamente seus imóveis.

Nossos serviços são fundamentais em situações que exigem precisão e respaldo profissional, como:

• Compra ou venda de imóveis, garantindo decisões mais seguras
• Processos judiciais, inventários e partilhas
• Identificação de problemas como infiltrações, trincas e falhas estruturais
• Avaliação do valor de mercado para negociações e garantias bancárias

Atuamos com imóveis residenciais, comerciais e públicos, incluindo edificações já construídas e terrenos, em áreas urbanas e rurais.

Com atuação em Alagoas, Pernambuco e Sergipe, seguimos rigorosamente as normas da ABNT, garantindo precisão, confiabilidade e credibilidade em cada serviço realizado.

Atendemos em Alagoas, Pernambuco e Sergipe

Responsável Técnico

Formado pela Universidade Federal de Alagoas (UFAL), Césio possui mais de 45 anos de experiência em engenharia civil, com atuação em projetos de construção, reforma, manutenção e recuperação estrutural em imóveis residenciais, comerciais, industriais e fabris. Sua trajetória inclui desde obras de pequeno porte até intervenções em estruturas de grande escala, sempre com foco em segurança, durabilidade e conformidade técnica.

Ao longo dos anos, desenvolveu amplo conhecimento em patologias construtivas, análise de fachadas, revestimentos e estruturas em concreto, sendo frequentemente requisitado para a elaboração de laudos técnicos, pareceres e diagnósticos precisos, com foco na identificação e correção eficaz de problemas.

Também atua na avaliação de imóveis urbanos e rurais, utilizando metodologias atualizadas, equipamentos modernos e recursos como drones para medições e registros detalhados. Seus laudos seguem rigorosamente a norma ABNT NBR 14.653, garantindo validade técnica e legal em processos de compra, venda, inventário e disputas judiciais.

Sua atuação une experiência prática e rigor técnico, oferecendo aos clientes análises confiáveis, imparciais e bem fundamentadas.

Eng. Afrânio Césio Brasileiro Borges
Engenheiro Civil (CREA 020755778-3)

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Serviços

Oferecemos um portfólio completo de serviços técnicos para clientes residenciais, comerciais, industriais, condomínios, prefeituras e usinas. Atendemos Maceió e demais cidades de Alagoas, Sergipe e Pernambuco.

Engenharia Civil

A Gaibu Consultoria executa obras e reformas em edificações residenciais, comerciais, industriais e usinas, com excelência técnica e foco na durabilidade das estruturas. Oferecemos:

• Projetos de construção e reforma adaptados às necessidades de cada cliente;

• Manutenções estruturais e preventivas, garantindo segurança e conservação da edificação ao longo do tempo;

• Vistorias técnicas e regularizações de imóveis, assegurando conformidade legal e estrutural.

Laudos Técnicos e Vistorias em Edificações

Seu imóvel apresenta infiltração, rachaduras ou algum problema estrutural? Nós identificamos a causa e orientamos a solução com segurança técnica. Somos especialistas na elaboração de laudos técnicos e vistorias prediais, voltados para fins legais, judiciais, bancários, comerciais e de seguros. Nossos serviços incluem:

• Diagnóstico de patologias construtivas, como fissuras, trincas, infiltrações, umidade ascendente e falhas de substrato;

• Análise técnica de fachadas, revestimentos, alvenarias e estruturas em concreto;

• Emissão de relatórios detalhados com registro fotográfico e recomendações técnicas conforme necessidade da edificação.

Consultoria Técnica em Engenharia Civil

A Gaibu Consultoria oferece consultoria técnica especializada para obras e empreendimentos, com suporte contínuo e acompanhamento profissional. Oferecemos:

• Orientação técnica para equipes de engenharia civil e construtoras;

• Visitas periódicas para inspeção, diagnóstico e tomada de decisões técnicas;

• Ações preventivas e corretivas com foco em segurança, desempenho e eficiência operacional.

Ideal para prefeituras, condomínios, empresas e obras de médio e grande porte.

Somos referência em avaliações imobiliárias técnicas em Alagoas, com emissão de laudos de valor de mercado para imóveis residenciais, comerciais e públicos, sejam eles já construídos ou terrenos, tanto em áreas urbanas quanto rurais, em conformidade com a norma ABNT NBR 14.653.

• Compra, venda, inventário, partilha, processos judiciais e garantias bancárias;

• Diagnóstico de vícios construtivos, como falhas estruturais, infiltrações e danos que impactam o valor de mercado;

• Levantamentos com uso de drone, garantindo maior precisão na coleta de dados e abrangência na análise técnica.

Avaliação de Imóveis e Laudos de Valor de Mercado

Avaliação de terreno em área rural

Levantamento de defeitos na construção

Obras dos mais variados segmentos

Consultoria para equipes de Engenharia

Acompanhamento Técnico de Recuperação de Fachadas

Realizamos o acompanhamento de serviços de recuperação de fachada, com visitas periódicas para monitorar a execução e garantir que o trabalho contratado atenda aos padrões técnicos e de qualidade exigidos. Além do monitoramento, oferecemos orientação e treinamento à mão de obra contratada, assegurando que as equipes estejam devidamente capacitadas para aplicar as técnicas corretas, utilizar os materiais adequados e seguir as normas de segurança, resultando em um serviço eficiente, durável e seguro.

Em caso de dúvida, entre em contato e entenda qual o tipo de laudo técnico ideal para sua necessidade.

"Olá, Césio! Venho por meio desta mensagem de agradecimento por seu trabalho de consultoria em meu imóvel, seu serviço foi de suma importância para que eu sanasse todos os problemas apresentados em minha casa. Abraço!"

Edvan Filho, reforma de residência em Maceió

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"Tive o prazer de trabalhar com o Césio, e acompanhar o seu trabalho como fiscal de obras e avaliador imobiliário, e só posso dizer que ele trabalha com excelência, com amor, responsabilidade e dedicação em tudo que faz, pessoa de extrema confiança e profissional com qualificação excepcional, recomendo sem dúvida!"

Elisabete Pereira Gomes da Silva

Clientes que confiaram em nossos serviços:

Recuperação de Estrutura em Alvenaria de Usina em Alagoas

Construção da Fundação de Usina em Sergipe

Relatório de patologias em residência - Maceió

Trabalhos Realizados

Avaliação de imóvel em condomínio para fins de comercialização em âmbito judicial - Maceió

Recuperação do pavimento asfáltico da via de acesso à usina e implantação de área de estacionamento para caminhões

Estudo de Zoneamento Urbano para município, proposta técnica para organização territorial e crescimento planejado

Avaliação técnica para identificação das origens de infiltrações em laje de residência e elaboração de plano de tratamento e recuperação

"Gostaria de agradecer à equipe da Gaibu Consultoria, especialmente na pessoa do Engenheiro Césio, pela consultoria prestada na avaliação estrutural de nossa residência. Destacamos o profissionalismo, a competência técnica e a clareza das orientações fornecidas, que nos trouxeram segurança e confiança para a tomada de decisões. A atenção aos detalhes e a disponibilidade para esclarecer dúvidas fizeram toda a diferença ao longo do processo."

Willams Braga, reforma de residência em Maceió

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"Gostei da eficiência do serviço de engenharia da Gaibu Consultoria, serviço de impermeabilização na laje de minha residência, recomendo."

Walterson Dos Santos

Clientes que confiaram em nossos serviços:

Evite prejuízos com seu imóvel. Solicite uma análise técnica.